关于宏苑小区山东宏诚集团有限公司
31套完全产权房(第二次拍卖)的公告
山东宏诚集团有限公司在宏苑小区(邹平市黄山三路七号)31套完全产权房将面向社会进行公开拍卖活动现公告如下:
一、标的物信息
邹平市黄山三路七号宏苑小区山东宏诚集团有限公司完全产权房31套(详见《山东宏诚集团有限公司产权房拍卖明细表(第二次拍卖)》)。
房屋所有权:山东宏诚集团有限公司
房屋总建筑面积:1412.07平方米。
起拍价:详见《山东宏诚集团有限公司产权房拍卖明细表(第二次拍卖)》
保证金:2万元/套,每人竞买套数不限,购买几套交几套保证金。
竞买人:自然人或法人均可
特别提示:拍卖成交后现已出租的产权房,宏诚集团负责在二个月内腾空。
二、竞买人条件
竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件,标的物所在地有限制、限购政策的,竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求。
因不符合条件参加竞买的,自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式
有购买意愿的竞买人自本公告发布之日起至拍卖报名截止日止到宏苑小区现场咨询、看房。
四、竞价原则
本次拍卖活动是设有保留价的增价现场拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
竞买人一经应价,不能撤回。竞价结束时,在宏诚集团后勤部登记的原租住户与其他报价最高的竞买者出价相同时,原租住户优先中标。没有原租住户竞买时,最高报价即为本次成交价,其最高报价者成为买受人。
五、特别提醒
标的物以实物现状为准,宏诚集团不承担瑕疵担保责任。拍卖成交后,如发生拆除及补偿不能等风险,由买受人自行承担相关责任。外观,结构,固定装置以及内在的质量以移交时的现状为准。标的物的实际面积以交易过户时的相关部门登记为准,由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。未咨询及实地看样的竞买人视为对本标的物现状认可,竞买人请慎重决定竞买行为,竞买人一旦参与竞买,即视为已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
有意者请亲自到标的物所在地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,户籍过户由买受人自行解决,宏诚集团给予配合。
六、税费及承担方式
办理产权登记过程中需缴纳的税、费、金等,由买受人全部承担,请竞买人自行向相关部门核实。
七、权属异议
对上述标的物权属有异议者,请于拍卖开始前二日内与宏诚集团联系。
八、拍卖款项支付方式及帐户
特别提醒:本次拍卖款项须现款一次性交清,不支持房贷。
竞买人报名时,须以自己的名义向宏诚集团支付相应的保证金,经宏诚集团财务部确认后开具收据,竞买人凭收据到后勤部领取《竞买通知书》(每2万元开具一张),凭《竞买通知书》持有效身份证件(身份证原件及复印件)参加拍卖。拍卖结束后,宏诚集团后勤部将向买受人发放《竞买中标通知书》,一套一份,一式两联,一联交买受人,一联后勤部留查。买受人所支付的保证金充抵部分价款。请买受人在2022年5月30日17时前按《竞买中标通知书》要求付清成交余款至宏诚集团指定帐户(请买受人以本人名义将尾款汇入该帐户):
开户名:山东宏诚集团有限公司
开户行及帐号:工行邹平支行1613002709200053287
买受人付清成交余款后持付款凭证、保证金收据及有效身份证件(身份证原件及复印件)到山东宏诚集团后勤部签署《购房合同》。交房前买受人需重新到物业办理购电卡。
九、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读发布的拍卖公告及竞买须知。
十、报名地点及时间
报名地点:邹平市经济开发区会仙三路北东首宏诚集团后勤部
报名时间:截止至2022年5月20日17:00点
十一、竞拍地点及时间
竞拍地点:邹平市经济开发区会仙三路北东首宏诚集团办公楼三楼311会议室
竞拍时间:2022年5月23日8:30点
宏诚集团后勤部联系电话:4812036
联系人:于统生 13581161896
附表:《山东宏诚集团有限公司产权房拍卖明细表(第二次拍卖)》
山东宏诚集团有限公司
二〇二二年五月十三日
竞买须知
山东宏诚集团有限公司将于2022年5月23日8:30点面向社会进行公开拍卖活动,现就有关的拍卖事宜敬告各位竞买人,竞买人报名即视为已认真阅读本须知并同意接受各项条款的规
一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定制订,竞买人应认真仔细阅读,充分了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具有法律效力。参加本次拍卖活动的人员和竞买人必须遵守本须知及本次拍卖公告的各项条款,拍卖成交后,如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定(无论是故意或过失或其他原因)而造成拍卖标的无法办理过户登记手续的,买受人自行承担相应的法律责任。
三、特别提示:
(一)竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。
(二)竞买人是自然人的必须本人持身份证参加竞买,不得委托他人。属法人竞买者,受委托人需持营业执照复印件(盖章)、法人身份证复印件(盖章)及法人委托书、委托人身份证参加竞买。
(三)竞买人参与竞拍,即视为已知并接受标的物的瑕疵和权利负担。
(四)拍卖财产以实物现状为准,竞买人可以申请实地看样。
(五)竞买人决定参与竞买的,视为对标的物完全了解,并接受标的物一切已知和未知瑕疵。
(六)买受人悔拍后保证金不予退还。
不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
四、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。
五、拍卖结束后未能竞得者所交保证金凭保证金收据,在七日内退还竞买人,期间不计利息。
六、对标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,宏诚集团不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。
标的物实际面积以交易过户时登记机关登记为准,外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准 。如有标的物结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关部门了解能否办理过户手续。
七、买受人付清余款后就及时自行办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
八、买受人逾期未支付拍卖款或未签订《购房合同》办理交接手续,宏诚集团可以重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还。
九、参加拍卖的竞买人应当遵守竞买须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
十、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含税、费和标的物交割、过户时所发生的全部费用。
十一、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。
本规则其他未尽事宜,请向宏诚集团后勤部咨询。
山东宏诚集团有限公司
二〇二二年五月十三日
附:山东宏诚集团有限公司产权房拍卖明细表
山东宏诚集团有限公司产权房拍卖明细表(第二次拍卖) | ||||||||
序号 | 资产名称 | 规格型号 | 不动产面积(平方米) | 辅房(平方米) | 集体供暖 | 现租住户 | 起拍价(万元) | |
楼号 | 不动产房号 | |||||||
1 | 3 | 1-402 | 砖混 | 58.22 | 一套 | 有 | 17.2 | |
2 | 1-403 | 砖混 | 58.22 | 一套 | 有 | 有 | 17.6 | |
3 | 4 | 2-404 | 砖混 | 44.16 | 一套 | 有 | 有 | 12.9 |
4 | 5 | 1-401 | 砖混 | 44.16 | 一套 | 有 | 12.4 | |
5 | 2-401 | 砖混 | 44.16 | 一套 | 有 | 12.4 | ||
6 | 2-404 | 砖混 | 44.16 | 一套 | 12.4 | |||
7 | 9 | 1-404 | 砖混 | 44.08 | 一套 | 12.3 | ||
8 | 3-404 | 砖混 | 44.08 | 一套 | 12.3 | |||
9 | 10 | 1-401 | 砖混 | 44.16 | 一套 | 12.4 | ||
10 | 16 | 1-404 | 砖混 | 44.08 | 一套 | 有 | 12.3 | |
11 | 2-401 | 砖混 | 44.08 | 一套 | 有 | 12.3 | ||
12 | 17 | 1-401 | 砖混 | 44.08 | 一套 | 12.3 | ||
13 | 19 | 1-401 | 砖混 | 44.16 | 一套 | 有 | 12.4 | |
14 | 2-404 | 砖混 | 44.16 | 一套 | 12.4 | |||
15 | 23 | 2-404 | 砖混 | 54.13 | 一套 | 15.2 | ||
16 | 24 | 2-404 | 砖混 | 44.16 | 一套 | 12.4 | ||
17 | 25 | 3-401 | 砖混 | 44.04 | 一套 | 有 | 12.3 | |
18 | 3-404 | 砖混 | 44.04 | 一套 | 有 | 12.3 | ||
19 | 4-401 | 砖混 | 44.04 | 一套 | 有 | 12.3 | ||
20 | 4-404 | 砖混 | 44.04 | 一套 | 12.3 | |||
21 | 26 | 1-401 | 砖混 | 44.16 | 一套 | 12.4 | ||
22 | 3-412 | 砖混 | 44.16 | 一套 | 12.4 | |||
23 | 4-416 | 砖混 | 44.16 | 一套 | 有 | 12.4 | ||
24 | 29 | 1-403 | 砖混 | 42.61 | 一套 | 11.9 | ||
25 | 1-404 | 砖混 | 42.61 | 一套 | 11.9 | |||
26 | 2-403 | 砖混 | 42.61 | 一套 | 有 | 11.9 | ||
27 | 2-405 | 砖混 | 42.61 | 一套 | 有 | 11.9 | ||
28 | 30 | 1-405 | 砖混 | 42.61 | 一套 | 11.9 | ||
29 | 2-403 | 砖混 | 42.61 | 一套 | 11.9 | |||
30 | 2-404 | 砖混 | 42.61 | 一套 | 有 | 11.9 | ||
31 | 31 | 1-501 | 砖混 | 60.91 | 一套 | 16.7 | ||
合计 | 1412.07 | 31 | 2 | 15 | 397.6 |
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